La classe moyenne ne peut plus acheter son logement

Selon l’économiste en chef de la banque Raiffeisen, Martin Neff, l’accès à la propriété est «bouché» et les prix ne devraient pas baisser.

La classe moyenne ne peut plus être propriétaire d’un logement en Suisse, estime l’économiste en chef de la banque Raiffeisen, Martin Neff. «L’accès à la propriété lui est bouché». Il appelle à mettre en place des incitations fiscales.

«La Suisse n’encourage pas l’accession à la propriété, même si c’est un mandat constitutionnel», constate Martin Neff dans un entretien diffusé dimanche par la NZZ am Sonntag. Ces dernières années, les propriétaires ont même été pénalisés fiscalement en raison de la valeur locative, ajoute-t-il.

Pas de chute des prix en vue

Martin Neff préconise l’adoption d’un droit d’opposition qualifié aux projets immobiliers. «Toute personne soumettant un recours doit être en mesure de prouver un intérêt matériel et pas seulement idéologique».

A ceux qui espèrent l’éclatement de la bulle immobilière pour pouvoir acheter un logement, l’économiste les avertit qu’ils misent sur le faux cheval. «Un crash signifierait que les prix s’effondreraient de deux chiffres en peu de temps. Je ne vois absolument pas ce danger».

La demande est actuellement bien supérieure à l’offre, poursuit-il. «Les prix ne peuvent pas baisser». Il ajoute: «Quiconque trouve quelque chose qui lui plaît et dans ses moyens devrait y aller.»

Source : https://www.letemps.ch/economie/immobilier/la-classe-moyenne-ne-peut-plus-acheter-son-logement