L’été est souvent associé à des périodes de vacances et de détente. Pourtant, c’est également une saison particulièrement propice pour concrétiser vos projets immobiliers. La luminosité et la douceur de l’été facilitent les visites et permettent de mettre en valeur les biens immobiliers de manière exceptionnelle.
Avec Mellender, découvrez pourquoi cette saison est idéale pour vos démarches. Les conditions climatiques favorables simplifient les visites et les transactions. De plus, les acquéreurs potentiels sont souvent plus motivés durant cette période, ce qui peut accélérer le processus de vente.
Contrairement aux idées reçues, l’été représente une saison idéale pour concrétiser vos projets immobiliers. Cette période de l’année offre une conjonction parfaite entre une atmosphère détendue et des conditions de marché favorables, notamment dans des régions telles que Genève, Nyon, Coppet ou La Côte.
Durant l’été, le marché immobilier en Suisse romande connaît une dynamique particulière. Les conditions climatiques agréables facilitent les visites et permettent aux acheteurs potentiels de mieux apprécier les biens immobiliers, notamment ceux avec des extérieurs.
| Région | Variation des ventes en été | Durée moyenne de vente |
| La Côte | +12% | 95 jours |
| Nyon & Coppet | +14% | 85 jours |
| Genève | +10% | 90 jours |
Les données statistiques montrent que l’été est une période propice aux transactions immobilières. Le marché est plus fluide et les délais de vente sont réduits.
Le marché frontalier est également très actif pendant l’été. Les frontaliers profitent de leurs vacances pour rechercher des biens immobiliers des deux côtés de la frontière, stimulant ainsi les transactions dans la région de Genève-La Côte.
Une visibilité optimale : découvrir les biens sous leur meilleur jour
La luminosité naturelle est un atout considérable lors des visites immobilières en été. Elle permet de mettre en valeur les espaces et de donner une impression de grandeur et de clarté. Les acheteurs potentiels peuvent ainsi mieux apprécier les qualités du bien.
Les jardins et extérieurs sont des éléments clés dans l’évaluation d’une propriété, et l’été les met particulièrement en valeur. Les acheteurs peuvent visualiser les espaces extérieurs dans leur état optimal, ce qui facilite l’imagination de leur utilisation future.
| Avantages | Description | Impact sur les ventes |
| Luminosité naturelle | Met en valeur les espaces intérieurs | Augmente l’attractivité du bien |
| Jardins et extérieurs | Présentés dans leur état optimal | Facilite l’imagination du futur |
| Photographies estivales | Meilleure qualité visuelle des annonces | Attire davantage d’acheteurs potentiels |
Pendant l’été, les gens ont souvent plus de temps libre grâce aux vacances. Cela leur permet de visiter plusieurs propriétés sans se sentir pressés.
Les longues journées permettent d’organiser des visites en fin de journée, à la lumière naturelle, ce qui est souvent apprécié par les acheteurs.
« Les visites en soirée offrent une vision plus réaliste de la propriété. »
Les équipes de Mellender restent disponibles tout l’été pour accompagner leurs clients dans leurs projets, que ce soit pour acheter, vendre ou louer.
Le marché immobilier de Nyon et de La Côte est très dynamique en été. Les biens disponibles sont rapidement visités, et les maisons avec extérieur sont particulièrement recherchées.
Maisons familiales, villas contemporaines, appartements avec balcon… l’été permet de visiter une grande variété de biens en toute tranquillité.
Présentez votre appartement avec des visuels lumineux, un intérieur aéré et des extérieurs bien aménagés (balcon, terrasse…).
Adaptez le prix à la dynamique du marché de l’été. Un prix compétitif et bien positionné augmente les chances de vendre rapidement.
Les acheteurs estivaux cherchent souvent à s’installer avant la rentrée. Il s’agit souvent de familles ou de jeunes actifs, notamment des internationaux.
L’équipe de Mellender vous accompagne de A à Z : visites, négociation, notaire, financement… pour vous garantir un projet fluide et serein.
| Mois | Activité | Conseil pratique |
| Juin | Tri & organisation | Commencez par les objets rarement utilisés |
| Juillet | Réservations & formalités | Confirmez les dates avec les prestataires |
| Août | Déménagement & installation | Gardez un kit de survie pour les premiers jours |
Les notaires, banques et administrations en Suisse fonctionnent tout l’été, facilitant les transactions.
| Service | Disponibilité estivale | Avantage |
| Banques | Haute | Dossiers de prêt traités rapidement |
| Notaires | Élevée | Prises de rendez-vous plus flexibles |
Certains achats ou ventes peuvent être optimisés fiscalement selon leur date. L’été peut être une bonne période pour finaliser vos opérations en toute sécurité.
L’été est une saison idéale pour réaliser vos projets immobiliers. Que vous souhaitiez acheter une maison à Nyon, vendre un appartement à Genève, ou investir sur La Côte, cette période offre des conditions parfaites : visibilité des biens, disponibilité, rapidité des démarches.
Avec Mellender, bénéficiez d’un accompagnement expert, humain et localisé sur toute la Suisse romande.
Visites facilitées, biens valorisés par la lumière naturelle, démarches accélérées.
Les longues journées et les vacances permettent aux acheteurs de visiter plus librement.
Nettoyez les extérieurs, ouvrez les rideaux, misez sur la lumière et des photos estivales.
Centre-ville, quartiers proches du lac, zones bien desservies vers Genève.
En analysant le marché actuel et en s’adaptant à la concurrence locale.
Estimation, photos professionnelles, diffusion ciblée, conseils fiscaux, accompagnement personnalisé.
Plus de flexibilité, météo favorable, meilleure organisation familiale.
Préparer ses documents à l’avance et profiter de la disponibilité des notaires et banques.
Oui, surtout si vous souhaitez profiter de prix attractifs avant la rentrée et éviter la concurrence automnale.
