Votre partenaire dans le suivi et la réalisation de votre projet de rénovation.
Vous êtes propriétaire, commerçant ou institutionnel et disposez d’un bien à fort potentiel, qu’il s’agisse d’une villa de maître, d’une arcade commerciale ou d’un immeuble classé ? Mellender vous accompagne avec rigueur et expertise dans la réhabilitation et la valorisation de votre patrimoine.
Pilotage de projet & direction de travaux
Une Gestion Intégrale
Chez Mellender, nous agissons en tant que représentant du Maître d’Ouvrage, en assurant un pilotage global du projet dans le respect des standards suisses (norme SIA 102).
Notre rôle est de défendre vos intérêts à chaque étape : de la définition des besoins jusqu’à la livraison finale, en garantissant qualité, budget et délais.
Grâce à notre expertise pluridisciplinaire, nous accompagnons aussi nos clients dans l’acquisition foncière, le montage juridique et fiscal, la sélection des partenaires, et si nécessaire, la commercialisation du bien.
Chaque projet est traité de manière unique, avec un accompagnement sur mesure, adapté aux exigences des particuliers, investisseurs et institutions.
En étroite collaboration avec le Maître d’Ouvrage, nous identifions les besoins fonctionnels, techniques et esthétiques du projet.
Sur cette base, nous réalisons une estimation globale des coûts, en intégrant les retours de nos partenaires métiers (chauffage, structure, électricité, froid, second œuvre, etc.) et en posant un planning prévisionnel structurant.
Dès les premières phases, nous mettons en place une structure claire du projet, en intégrant l’ensemble des intervenants : architectes, ingénieurs (CVSE, structure, sécurité), spécialistes techniques ou patrimoniaux.
Notre rôle : assurer une communication fluide, définir les rôles, et poser les fondations d’un pilotage efficace tout au long de l’opération.
Nous rédigeons les cahiers des charges et appels d’offres en respectant la norme CAN (Catalogue des Articles Normalisés), garantissant ainsi clarté, comparabilité et transparence dans les réponses des entreprises.
Nous assurons également la diffusion, la réception et l’analyse critique des offres pour un processus d’adjudication rigoureux.
En tant que mandataire du Maître d’Ouvrage, nous coordonnons les partenaires techniques, vérifions la cohérence des prestations et préparons les recommandations d’adjudication, toujours en accord avec les objectifs qualité/budget.
Notre indépendance garantit des choix d’entreprises fondés sur des critères de compétence, de fiabilité et d’optimisation des coûts.
Nous établissons un planning détaillé des phases de travaux, intégrant les contraintes administratives, les périodes sensibles et les interfaces techniques.
Nous assurons également le dépôt et le suivi des autorisations nécessaires auprès des autorités locales (DAU, permis de construire, préavis patrimoniaux ou urbanistiques).
Notre équipe organise des séances de chantier hebdomadaires, avec comptes rendus précis, suivi des livrables, contrôle qualité, et respect du calendrier.
Nous assurons également un reporting financier détaillé, comparant en temps réel les coûts engagés et les prévisions initiales.
Chaque étape est validée avec le Maître d’Ouvrage pour un pilotage en toute transparence.
À l’issue du chantier, nous coordonnons la réception des travaux, la levée des éventuelles réserves, et l’établissement du décompte final.
Nous remettons un dossier complet d’ouvrage, incluant les plans « as-built », notices techniques et garanties.
Notre accompagnement peut se prolonger dans les mois qui suivent, pour sécuriser la prise en main et optimiser l’exploitation du bien.
Notre spécialité
Villas & Maisons
Propriétés par étage
Immeubles
Surfaces commerciales
Notre savoir-faire
Grâce à un interlocuteur unique, vous bénéficiez d’une communication fluide et d’une exécution sans faille. Notre expertise couvre divers domaines d’expertise. Entourés de partenaires qualifiés, nous garantissons une gestion optimisée des coûts et des résultats à la hauteur de vos attentes.
Chaque bien a son potentiel, chaque propriétaire sa vision. Chez Mellender, nous transformons les espaces existants pour qu’ils répondent pleinement à vos nouveaux usages, contraintes ou aspirations, tout en respectant l’identité du lieu.
Notre mission : repenser l’espace intelligemment, en alliant esthétique, fonctionnalité et valeur ajoutée à long terme.
Nos prestations incluent :
Reconfiguration intérieure (cloisons, volumes, circulations)
Création de nouvelles fonctions (suites parentales, bureaux, cuisines ouvertes)
Mise aux normes techniques (sécurité, accessibilité, ventilation)
Modernisation des matériaux et finitions
Coordination des travaux dans des contextes occupés ou sensibles
Que vous soyez un particulier, un professionnel ou une institution, nous adaptons votre bien à vos besoins évolutifs :
habitat intergénérationnel, espaces hybrides de travail, location meublée, ou tout simplement mise au goût du jour.
Intervenir avec justesse, valoriser avec maîtrise.
Qu’il s’agisse d’une remise au goût du jour, d’une mise aux normes, ou d’une transformation en profondeur, Mellender vous accompagne dans tous vos projets de rénovation, partielle ou complète.
Nous adaptons notre intervention à la vocation du lieu, à son état initial, et à vos besoins spécifiques : confort, fonctionnalité, esthétique, efficacité énergétique ou valorisation patrimoniale.
Types d’interventions :
Rénovation de cuisines, salles de bains, pièces de vie
Réfection des revêtements (sols, murs, plafonds)
Remplacement des menuiseries, mises aux normes électriques ou thermiques
Redistribution des espaces, création d’ouvertures, extensions
Rénovation lourde incluant structure, réseaux, toiture, façade
Une méthodologie rigoureuse :
À chaque étape, nous vous garantissons :
Une étude personnalisée selon l’existant
Un pilotage précis des intervenants
Un respect strict du budget et du calendrier
Des finitions de haute qualité, durables et cohérentes
Que vous souhaitiez moderniser un espace ou repenser totalement un bien, nous intervenons avec exigence, discrétion et efficacité.
Chez Mellender, nous intégrons les enjeux environnementaux et les performances énergétiques au cœur de chaque projet.
Qu’il s’agisse d’un bien ancien, d’une villa, d’un immeuble ou d’un commerce, nous concevons des rénovations qui conjuguent efficacité, confort et durabilité, sans compromis sur l’esthétique.
Nos interventions en rénovation énergétique incluent :
- Isolation thermique des toitures, façades et planchers
- Remplacement des menuiseries par des fenêtres à haute performance
- Mise en place de systèmes de chauffage efficients (PAC, sondes géothermiques, etc.)
- Intégration de solutions domotiques pour optimiser la consommation
- Accompagnement vers les certifications HPE / THPE / Minergie
Des solutions personnalisées, un impact mesuré
Nous réalisons un audit énergétique complet de votre bien afin de proposer un programme de rénovation ciblé, compatible avec les contraintes patrimoniales et architecturales éventuelles.
Chaque projet vise à réduire la consommation, améliorer le confort thermique et valoriser durablement le bien sur le marché immobilier.
Concevoir des espaces de vie ou de travail uniques, fonctionnels et harmonieux.
Chez Mellender, nous imaginons et réalisons des aménagements sur mesure qui transforment les lieux en véritables expériences spatiales. Que ce soit pour une résidence privée, un commerce, des bureaux ou un bien à rénover, chaque projet est pensé dans sa globalité, de l’intérieur vers l’extérieur.
Intérieurs :
- Réorganisation des volumes pour plus de fluidité et de confort
- Mise en valeur de la lumière naturelle et du mobilier
- Choix de matériaux nobles et durables
- Création d’ambiances personnalisées selon vos usages
- Intégration technique (éclairage, acoustique, domotique)
Extérieurs :
- Valorisation des façades et accès
Aménagement de terrasses, jardins, patios, cours intérieures
Sélection de revêtements naturels et esthétiques
Éclairage architectural et plantations cohérentes
Optimisation de l’usage saisonnier et du confort extérieur
Créer des lieux fonctionnels, élégants et adaptés à votre mode de vie ou à vos besoins professionnels, dans le respect de l’identité du bâti et de son environnement.
LE SUCCÈS DE NOTRE ACCOMPAGNEMENT
Une direction de projet réactive et présente à chaque étape, du lancement jusqu’à la réception des travaux.
Une planification détaillée et un suivi rigoureux pour garantir la maîtrise des délais et du budget.
Un interlocuteur unique qui défend vos intérêts auprès de l’ensemble des partenaires et entreprises.
Plus de 10 ans d’expérience en gestion de chantier et coordination technique pour sécuriser vos projets.
Des partenaires sélectionnés avec soin (architectes, bureaux d’études, entreprises) pour la réussite de vos travaux.