Diverses approches sont envisageables pour exploiter au mieux votre bien immobilier en fonction de vos aspirations.
Si vous avez fait l’acquisition d’une résidence secondaire dans les somptueuses montagnes des Alpes et que vous êtes parmi ceux qui souhaitent en tirer un rendement, que ce soit pour simplement couvrir les coûts ou pour générer un revenu supplémentaire, vous êtes au bon endroit.
La méthode la plus élémentaire consiste à la louer toute l’année.
Cette option privilégie la tranquillité d’esprit, garantissant une stabilité à tout en demandant peu d’efforts de suivi. Cependant, en optant pour cette forme de localisation, vous devrez renoncer à l’utilisation de votre résidence secondaire à des fins personnelles, une concession rarement faite.
La méthode de localisation habituelle pour une résidence secondaire consiste à proposer la localisation à la semaine.
En effet, de nombreux vacanciers sont en quête d’un hébergement pour leurs séjours de ski ou pour profiter de la montagne en toutes saisons. Cette approche permet au propriétaire de décider quand il souhaite occuper sa résidence à des fins personnelles, tout en la mettant à disposition le reste du temps. Le prix de location peut être adapté en fonction de la période, compte tenu du niveau de la demande du locataire.
Louer à la semaine, que ce soit en gérant vous-même les locations, en passant par une agence traditionnelle ou en utilisant les plateformes de localisation nouvelle génération telles qu’Airbnb, s’avère être une option plus louable que des locations de longue durée. Cependant, cela exige un suivi plus méticuleux, tant en termes de promotion de votre bien que pour les procédures de remise des clés et les inspections de l’état du logement.
Si vous optez pour l’emplacement à la semaine, il est préférable de vous démarquer en accord avec l’importance aux détails tels que la décoration, la qualité des photos, voire même en offrant de petites attentions sous forme de produits locaux à vos futurs locataires.
Vos partenaires locaux sauront ensuite mettre en avant votre propriété, tandis que vos locataires satisfaits parleront de leur expérience et deviendront des clients fidèles.
Quelle que soit votre préférence, faire appel à une agence locale, située à proximité de votre résidence et possédant une connaissance approfondie de la région et de son marché, vous serez d’une aide précieuse tout au long de vos démarches. Cela contribuera à minimiser les éventuelles surprises désagréables qui peuvent parfois survenir dans le cadre de ce type de localisation.
