L’investissement en Suisse
Le plus grand risque, c’est de ne pas en prendre
Vous recherchez des solutions innovantes d’investissement immobilier en Suisse romande ? Mellender vous accompagne avec bienveillance dans tous les aspects de vos investissements, de l’acquisition à la location en passant par le développement. Nous travaillons avec une clientèle diversifiée, suisse et étrangère, incluant des investisseurs privés, des banques, des gestionnaires d’actifs, des fonds d’investissement et des caisses de pension.
Nos opportunitéS d’investissement
Nous proposons tous types de bien d’investissement à la vente
Bien résidentiel
Surface commerciale
Immeuble
Hôtel
PARTENAIRE DE CONFIANCE
EN INVESTISSEMENT
Nous offrons un accompagnement personnalisé dans vos projets d’investissement immobilier.
Notre équipe dynamique surveille de près les opportunités dans l’immobilier commercial et résidentiel en Suisse romande, nous permettant de réagir rapidement aux changements du marché.
Avec des experts en estimation immobilière et des conseillers financiers, Mellender vous offre les clés pour investir de manière rentable et devenir financièrement indépendant grâce à l’immobilier à haut rendement.
Nos conseils vous fourniront des connaissances solides pour investir en toute confiance et établir un plan financier adapté.
Nos services 360°
INVESTIR EN TANT
QUE NON-RÉSIDENT
Nous offrons des conseils aux expatriés et aux non-résidents sur les avantages fiscaux et les considérations réglementaires de l’investissement immobilier en Suisse.
La Suisse est attrayante non seulement sur le plan fiscal, mais aussi en tant que hub de recherche et d’innovation, offrant un environnement réglementaire favorable aux entreprises et aux individus.
Mellender Immobilier est là pour fournir des conseils supplémentaires et vous accompagner dans vos démarches.
Acheter un bien immobilier en Suisse en tant qu’étranger
En Suisse, l’achat immobilier par des étrangers est réglementé par la Loi fédérale sur l’acquisition d’immeubles par des personnes à l’étranger (LFAIE, également connue sous les noms de Lex Friedrich ou Lex Koller).
Certains étrangers ont besoin d’une autorisation pour acheter une propriété résidentielle ou un terrain, mais tous peuvent acheter des biens immobiliers destinés à des activités économiques, comme des commerces, des bureaux ou des entrepôts.
IMMOBILIER COMMERCIAL
Mellender Immobilier vous propose un accompagnement complet dans vos projets commerciaux.
Grâce à notre expertise locale et internationale, ainsi qu’à notre vaste réseau, nous sommes en mesure de vous fournir des informations précieuses sur le marché suisse romand.
Que vous recherchiez un espace de vente au détail, un bureau ou un espace industriel, nous sommes là pour vous aider à prendre des décisions éclairées.
Suivez nos actualités en cliquant ici.
En étant que non-résident, il est possible d’obtenir un crédit en Suisse avec une banque suisse. Mais avant toutes opérations, toutes les solutions existantes doivent être analysées avec une approche stratégique.
Nos experts en crédit vous offrirons un accompagnement sur mesure. Leur technicité en financement vous permettra de vous focaliser sur votre projet uniquement et d’avoir la sérénité d’un financement piloté. Nous vous garantissons des taux aux mêmes conditions qu’un résident fiscal suisse.
Dans le cadre de l'achat, de la détention ou de la vente d'un ou plusieurs biens immobiliers, il peut y avoir des avantages fiscaux à recourir à une société immobilière plutôt qu'à un investissement en nom propre.
L'utilisation de cette forme de société prend tout son sens, tantôt dans les relations internationales et tantôt dans le but d'acquérir, de détenir ou de vendre des immeubles.
Notre équipe, possédant une vaste expérience dans ce domaine, se fera un plaisir de vous aider à étudier et à mettre en œuvre la possibilité de faire appel à une telle entreprise, si nécessaire.
CONFIEZ-NOUS LA RECHERCHE DE VOTRE BIEN D'INVESTISSEMENT !
MANDATER UN PROSPECTEUR
Qu’est-ce que la prospection immobilière ?
La prospection immobilière est l’art et la science de découvrir des biens immobiliers qui répondent spécifiquement aux besoins et aux désirs des clients. Cela implique une recherche approfondie, une connaissance approfondie du marché immobilier local et une compréhension claire des tendances actuelles.
Qu’est-ce qu’un mandat de recherche ?
Un mandat de recherche exclusif permet de s’attacher les services d’un “prospecteur immobilier” professionnel. Plus précisément, il confère à l’agent l’exclusivité pour prospecter le marché en votre nom et dénicher le bien dont vous rêvez, contre une commission en cas de transaction.
Ce que nos clients disent de nous
Adriana Solero
Propriétaire foncière
Une équipe attentive et disponible dans la vente de ma propriété. Je recommande pour une efficacité assurée.
Belkacem Kendouci
Architecte
Une personne très professionnelle et très dynamique. à l'écoute des intervenants des projets et donne de très bons conseils pour la vente. Perspicacité et rapidité à conclure l'affaire. Merci M. AHADO
Camillo Pasquini Peruzzi
Investisseur privé
Après des semaines de gestion de négociation, notre projet a pu se concrétiser grâce à Monsieur Kodjo et son partenaire de chez Résolve. Patient et souriant, il nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire.
Adriana Solero
Propriétaire foncière
Personne attentive et disponible dans la vente de ma propriété. Je recommande pour une efficacité assurée.
Camillo Pasquini Peruzzi
Investisseur privé
Après des semaines de gestion de négociation, notre projet a pu se concrétiser grâce à Monsieur Kodjo et son partenaire de chez Résolve. Patient et souriant, il nous a accompagné jusqu'à la signature chez le notaire.
Belkacem Kendouci
Architecte
Une personne très professionnelle et très dynamique. à l'écoute des intervenants des projets et donne de très bons conseils pour la vente. Perspicacité et rapidité à conclure l'affaire. Merci M. AHADO
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